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Calculadora de Hipoteca

Calcula tu cuota mensual, gastos de vivienda y tabla completa de amortización.

Monto del Préstamo

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Años
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Resumen de Resultados

Cuota Mensual Total

2606,96 €

Capital e Interés: 1970,30 €

Monto del Préstamo

320.000,00 €

360 Meses

Interés Total

389.306,21 €

Pago Total

709.306,21 €

Capital:320.000,00 € (45.1%)
Interés Total:389.306,21 € (54.9%)

Desglose Detallado

AñoCapitalInterésSaldo Final
13749,75 €19.893,79 €316.250,25 €
23990,94 €19.652,60 €312.259,32 €
34247,64 €19.395,90 €308.011,68 €
44520,86 €19.122,68 €303.490,82 €
54811,65 €18.831,89 €298.679,17 €
65121,14 €18.522,40 €293.558,03 €
75450,54 €18.193,00 €288.107,49 €
85801,13 €17.842,41 €282.306,36 €
96174,27 €17.469,27 €276.132,09 €
106571,41 €17.072,13 €269.560,68 €
116994,09 €16.649,45 €262.566,59 €
127443,97 €16.199,57 €255.122,62 €
137922,78 €15.720,76 €247.199,84 €
148432,38 €15.211,16 €238.767,46 €
158974,77 €14.668,77 €229.792,69 €
169552,04 €14.091,50 €220.240,64 €
1710.166,45 €13.477,09 €210.074,19 €
1810.820,37 €12.823,17 €199.253,82 €
1911.516,36 €12.127,18 €187.737,46 €
2012.257,11 €11.386,43 €175.480,35 €
2113.045,51 €10.598,03 €162.434,84 €
2213.884,62 €9758,92 €148.550,21 €
2314.777,71 €8865,83 €133.772,50 €
2415.728,24 €7915,30 €118.044,27 €
2516.739,91 €6903,64 €101.304,36 €
2617.816,65 €5826,89 €83.487,72 €
2718.962,65 €4680,89 €64.525,07 €
2820.182,36 €3461,18 €44.342,71 €
2921.480,52 €2163,02 €22.862,19 €
3022.862,19 €781,35 €0,00 €

Aviso Educativo y Financiero

Los resultados son estimaciones informativas para planificación personal y no constituyen asesoría financiera, fiscal o legal certificada.

Cómo Usar Esta Calculadora

Estima el pago mensual de tu hipoteca incluyendo capital, intereses, impuesto predial, seguro del hogar y comunidad, con simulación de abonos extra a capital y exportación CSV.

  1. 1Introduce el precio de la vivienda, pago inicial, plazo en años e interés anual.
  2. 2Opcionalmente incluye impuestos prediales, seguro y cuotas de comunidad.
  3. 3Añade un abono mensual extra para ver cuántos meses y cuántos intereses ahorras.
Fórmula Estándar y Metodología

M = P · [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n - 1], where r = annual rate / 1200 and n = years × 12.

Notas Útiles y Precisión

Funciona 100% en tu navegador sin anuncios ni formularios bancarios intrusivos.

Todos tus datos permanecen localmente en tu navegador y nunca se envían a servidores.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

Capital (Principal), Interés, Impuestos sobre la propiedad (Taxes) y Seguro (Insurance). Puedes activarlos para conocer el gasto real mensual.

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